Ügyvédi közreműködés

Energetikai tanúsítvány

Értékbecslés elkészítése

Ügyvédi közreműködés

Hitel ügyintézés

Ügyvédi közreműködés

„A szerződéskötés jogi hátterének korrekt és megnyugtató biztosítása nálunk elengedhetetlen feltétel.”

Az ingatlanközvetítői irodák által nyújtott hagyományos szolgáltatásokon túl Mi, biztosítjuk az ingatlan közvetítésétől kezdődően, az értékesítéshez szükséges adásvételi szerződés elkészítésén és megkötésen keresztül, a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzését.

Ezen teljes körű szolgáltatás során, a tevékenységünk kezdetétől, az ügyfeleink érdekét legjobban elősegítő, szakszerű jogi tanácsadást biztosítunk, amely kiterjed az ingatlanok átruházása során felmerülő polgári jogi, ingatlanjogi, adó- és illetékszabályok ismertetésére, az adásvételi szerződés elkészítésére és ellenjegyzésére, az ingatlan tehermentesítésére vagy elővásárlási nyilatkozat beszerzésére.

Fő szabály szerint az ingatlan, tehát a ház, és a lakás tulajdonjogának átruházása ügyvéd vagy közjegyző közreműködéséhez kötött folyamat. Az ingatlan adásvételi szerződés, vagy az ingatlan ajándékozási szerződés érvényességéhez nélkülözhetetlen ugyanis egy ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző által hitelesített okirat. Ennek hiányában a szerződés érvénytelen. Ilyen okiratra van szükség minden ingatlant érintő jog vagy kötelezettség (pl. haszonélvezeti jog) ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez, vagy annak törléséhez is.

Az kollegánk ügyvédi szolgáltatásának tartalma:

  • teljes körű ingatlanjogi tanácsadás
  • a tulajdoni lap beszerzése
  • az ingatlan jogi helyzetének alapos vizsgálata
  • valamennyi szerződő fél személyi azonosságának alapos ellenőrzése (szükség esetén akár a központi személyügyi nyilvántartásból megvalósuló ügyfél-azonosítással)
  • az ügyelettel kapcsolatban esetlegesen szükségessé váló egyéb okiratok megszerkesztése
  • a foglaló átadásáról-átvételéről szóló okirat megszerkesztése
  • az elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatok elkészítése
  • banki hitel, kölcsön, vagy családi otthonteremtési kedvezmény igénybevétele esetén a hitelező bank elvárásainak megfelelő okiratok szerkesztése
  • az adásvételi szerződés, vagy ajándékozási szerződés tervezetének határidőben történő elkészítése, és az ügyfelek részére történő előzetes megküldése
  • az ingatlan adásvétel, vagy ingatlan ajándékozás kapcsán felmerülő adó– és illeték fizetésére vonatkozó jogi tájékoztatás, és az ezzel összefüggő ügyvédi tanácsadás
  • Az ügyvédi közreműködés az adás-vételre kerülő ingatlan 1%-ba kerül.

    Irodánkat Dr. Fodor Cecília ügyvédnő és Dr. Haraszti Lajos képviseli.
    Tel.: +36-24-423-510
    Cím: (2300 Ráckeve, József A. u. 4.)

    Horváth István

    Tulajdonos

    Több mint 15 éve foglalkozom ingatlanok értékesítésével, hasznosításával. Számomra megrendelőim megelégedettsége a legfontosabb, valamint hogy együtt örüljünk közös sikereinknek. Rugalmas munkaidő beosztásom elősegíti, hogy az Ön időbeosztásához is igazodva intézhessük az ingatlanközvetítést.

    Szeretettel várom megtisztelő érdeklődését!